| Klufterkrogt 14, Hippolytushoef |
 |
 |
|
In de rustige en kindvriendelijke buurt "De Klufterkrogt" staat deze goed onderhouden ruime hoekwoning met grote erker. Naast de woning is een ruime garage aangebouwd en achter de woning ligt een keurig aangelegde zonnige tuin met blokhut, voorzien van sierstraatwerk, borders met sierbeplanting en omheind met een schutting met poort. € 225.000 k.k.
INDELING Begane grond: Via de entree met meterkast komt u in de zeer ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 50m2) met een schitterende ruime erker (ca. 23m2), houtkachel, hal met toilet en trapopgang, open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achterentree en bergzolder. De gehele beneden verdieping is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft tuindeuren die toegang geven tot de tuin.
1e Verdieping Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 10 en 20m2 en keurige badkamer. De grootste slaapkamer heeft een balkon en geeft toegang tot het dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
2e Verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping met voorzolder en de opstelling voor de HR-combiketel en de derde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en 2 veluxdakramen. De zolderverdieping biedt ook mogelijkheden om verder uit te bouwen met een dakkapel.
Keuken De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-magnetron (RVS), 4-pits gasfornuis, afzuigkap (RVS) en is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad.
Badkamer De nette badkamer bestaat uit een separate douche, 2e toilet, een vaste wastafel en een designradiator.
Tuin De tuin op het zuidwesten is zeer zonnig gelegen en voorzien van sierbestrating, borders met sierbeplanting, houten berging en een houten schutting met afsluitbare poort. De tuin is via de naastgelegen steeg te bereiken.
Garage De grote aangebouwde garage (ca. 32m2) is naast het huis gelegen en in steen opgetrokken, gedekt met bitumen en dakpannen en voorzien van een stalen kanteldeur en aan de achterzijde een raam en een deur naar de tuin. Boven de garage is een kleine bergruimte, welke te bereiken is via het dakterras, om zo extra bergruimte te realiseren.
Buurt
Inhoud
Nutsvoorzieningen elektra: 5 groepen en aardlek;
gas: aanwezig;
water: aanwezig;
riolering: op gemeenteriool aangesloten.
Verwarming & Warmwatervoorziening De centrale verwarming en warmwatervoorziening gebeurt middels een HR-combiketel. Merk: Intergas Kompact-HR
Bouwjaar: 2011
Bouwjaar Het bouwjaar van de woning is circa 1978.
Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd van stenen spouwmuren, betonnen vloeren en een pannen en bitumen dakbedekking. Houten kozijnen en voorzien van dubbele beglazing.
Onderhoud De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden. 2000: Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, erker geplaatst, plavuizen en vloerverwarming op gehele begane grond, toilet gerenoveerd, dak van de garage vervangen. 2011: Nieuwe balkondeur aan de achterzijde.
Kadastrale gegevens Gemeente: Wieringen
Sectie: F
Nummer: 318
Grootte: ca. 236m2
Bestemming Het pand heeft de bestemming wonen.
Energielabel Het energielabel is voor deze woning niet beschikbaar.
Aanvaarding In overleg.
Vraagprijs De vraagprijs voor deze ruime eengezinswoning met garage is € 225.000 kosten koper. |
Grote hoekwoning met grote erker en ruime garage
