| Waddenstraat 5, Den Oever |
 |
 |
|
Op een mooie locatie in Den Oever staat deze gerenoveerde vrijstaande woning met ruime garage en een houten blokhut op maar liefst 437 m2grond. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een houten zonneterras. € 299.500 k.k.
INDELING Begane grond Via de royale entree met meterkast, trapopgang met kelder komt u in de straatgerichte woonkamer en achterkamer met eikenhouten vloer. Via de tussenhal met achterentree en toilet gaat u naar de royale woonkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, een scheepsrondzit en een schuifpui naar het zonneterras.
1e Verdieping Op de bovenverdieping treft u een overloop met inbouwkast, toegang tot de zolder, badkamer en 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Zolder De verrassend ruime zolder is te bereiken via een vlizotrap op de overloop en is geïsoleerd en keurig afgewerkt.
Woonkeuken De lichte L-vormige keuken is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel- / vriescombinatie en een combimagnetron. De scheepsrondzit geeft ruimte aan 5 a 6 personen en heeft zicht op het zonneterras en de tuin.
Badkamer De badkamer op de bovenverdieping bestaat uit een ligbad, vaste wastafel, separate douche en het 2e toilet.
Tuin De grote achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een verhoogd zonneterras met zonnescherm en aan beide zijden deels glazenwindschermen voor nog meer comfort. De tuin is verder voorzien van een gazon, borders met sierbeplanting, sierbestrating en een ruime houten blokhut met elektra.
Garage De garage is circa 30m2 groot en is via het oprijpad aan de zijkant van de woning te bereiken. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare metalen kanteldeur en aan de zijkant een loopdeur. Binnen in vindt u een werkblad met spoelbak, elektra en een extra aansluiting voor een wasmachine en een klinker vloer.
Buurt
Inhoud
Nutsvoorzieningen elektra: 11 groepen, aardlek, dag- en nachtstroom;
gas: aanwezig;
water: aanwezig;
riolering: op gemeenteriool aangesloten.
Verwarming & Warmwatervoorziening De centrale verwarming en warmwatervoorziening gebeurt middels een combiketel. Merk: Atag
Bouwjaar: 1993
Bouwjaar Het bouwjaar van de woning is circa 1965.
Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd van stenen (spouw)muren, houten en betonnen vloeren en een pannen en bitumen dakbedekking, houten kozijnen en voorzien van dubbele beglazing.
Onderhoud De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden. In 2006 - 2007 is de woning gerenoveerd (o.a. nieuwe bedrading en stopcontacten, zolder geïsoleerd en ingetimmerd, nieuwe voordeur met kozijn en glas en een nieuwe achterdeur). In 2009 de woning aan de buitenzijde geschilderd.
Kadastrale gegevens Gemeente: Wieringen
Sectie: A
Nummers: 3864 & 4803
Grootte: gezamenlijk ca. 437m2
Bestemming Het pand heeft de bestemming wonen.
Energielabel Het energielabel is voor deze woning niet beschikbaar, maar kan op verzoek van de koper geleverd worden.
Aanvaarding In overleg.
Vraagprijs De vraagprijs voor deze mooie gerenoveerde vrijstaande woning met garage is € 299.500 kosten koper.
|
Gerenoveerde vrijstaande woning met garage!
