Te koop: Verrassend ruime vrijstaande woning!

€ 159.000,- k.k.
Adres: Voorstraat 16, 1779 AD Den Oever
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime vrijstaande en volledig gerenoveerde woning in het centrum bij de haven

In het centrum van Den Oever, op een steenworp van de historische zeehaven, staat deze verrassend ruime vrijstaande en volledig gerenoveerde woning met aanbouw en berging.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1903
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 1 februari 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00108
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 februari 2016
Laatste wijziging Maandag 19 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1903
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Havengebied
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Aan zee
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Verrassend ruime vrijstaande en volledig gerenoveerde woning in het centrum bij de haven

In het centrum van Den Oever, op een steenworp van de historische zeehaven, staat deze verrassend ruime vrijstaande en volledig gerenoveerde woning met aanbouw en berging.

Indeling

Via de entree met trapopgang, garderobe en meterkast kunt u naar de berging of u komt in de straatgerichte woonkamer met houtkachel, de achterkamer en de open keuken. Vanuit de keuken gaat u door de bijkeuken met toilet, werkkast met cv-opstelling en achterentree, naar de luxe badkamer.

Keuken
De luxe witte open keuken (2010) met granieten werkblad en rvs-spoelbak is voorzien van een vaatwasser, koel- vriescombinatie, 6 pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap.

Badkamer
De luxe badkamer bestaat uit een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak , designradiator en natuurlijk mag vloerverwarming niet ontbreken.

Eerste verdieping

Op de bovenverdieping treft u een overloop met diepe inbouwkast en de toegang tot de twee slaapkamers en de bergzolder. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde zijn voorzien van mooie inbouwkasten. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping

De woning heeft twee aparte bergzolders. De bergzolder aan de voorzijde is bereikbaar via de overloop, de bergzolder aan de achterzijde is bereikbaar via de slaapkamer.

Tuin

De tuin is gelegen op het zuid-westen en is in 2012 geheel opnieuw aangelegd. De tuin is voorzien van luxe terrastegels, hardhouten schutting met afsluitbare schuifpoort naar de achtergelegen steeg. Achter in de tuin staat een houten blokhut die in gebruik is als fietsenberging.

Bijzonderheden

Nutsvoorzieningen
elektra: 8 groepen en aardlek;
gas: aanwezig;
water: aanwezig;
riolering: op gemeenteriool aangesloten.

Onderhoud
2012: Buitenzijde geschilderd
2012: Tuin opnieuw aangelegd
2011: Platdak berging vervangen
2010: Nieuwe keuken geplaatst
2010: Douchecabine gerenoveerd
2010: Zolder ingetimmerd
2010: Slaapkamers voor en achter opnieuw ingetimmerd
2010: Gehele woning voorzien van nieuwe laminaatvloeren
2009: Nieuwe kozijnen in de bovenverdieping geplaatst
2008: Gevel voorzijde opnieuw gevoegd
2008: Elektra vernieuwd
2007: Gevel achterzijde opnieuw gevoegd
2007: Aanbouw met badkamer geplaatst
2004: Nieuw raam in woonkamergeplaatst

Brochure(s) en overige bijlagen