Te koop: Groot bedrijfspand en bedrijfswoning op ca. 1.300m2 eigen grond

Molenveld 41, 1777 HN Hippolytushoef
€ 395.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Bruto vloeroppervlakte 970 m²
Perceeloppervlakte 1.300 m²

Omschrijving

Groot bedrijfspand en bedrijfswoning op ca. 1.300m2 eigen grond

Op het industrieterrein "Molenveld" staat deze grote bedrijfsloods met een vloeroppervlakte van ca. 970m2 en een bedrijfswoning met 6 slaapkamers. Het geheel staat op een perceel van ca. 1.300m2 eigen grond.

Indeling

Bedrijfsruimte
De loods is opgetrokken uit stalen spanten, stenen (spouw)muren, betonnen vloer en een golfplaten dakbedekking. Het geheel bestaat uit twee hallen met elk een vrije overspanning van ca. 12 meter en een nokhoogte van ca. 5,5 meter. Het totale vloeroppervlak van de loods is ca. 970m2. Centraal in de werkplaats zijn het magazijn, toiletgroepen en de 3 kantoren gelegen. Achterin de werkplaats is een tweede magazijn (ca.33m2) en een afgeschermd gedeelte (ca. 112m2) om stofvrij te kunnen werken.

Bedrijfswoning
Voor de werkplaats en naast de showroom staat een grote bedrijfswoning die zowel van buiten als vanuit de werkplaats te betreden is.

Begane grond
Via de zij-entree met trapopgang en toilet komt u in de straatgerichte L-woonkamer met open haard. Vanuit hier kunt u naar de keuken of naar de eetkamer. Via de eetkamer kunt u naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, pantry, kastenwand en de toegang tot de werkplaats. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer. Via de open doorgang met de woonkamer komt u in de eetkamer die door de grote lichtkoepel verrasend zonnig is.

Keuken
De diepe landelijke keuken heeft meer dan voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven en een dubbele spoelbak.

1e Verdieping
Ruime overloop met trapnaar de 2e verdieping, 4 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een balkon deur naar het dakterras. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten en vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douch, 2e toilet en vaste wastafel.

Zolderverdieping
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de overloop van de zolderverdieping met inbouwkasten en de toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien dakramen en vloerbedekking.

Bijzonderheden

Ligging
Het pand staat op het industrieterrein "Molenveld" en is altijd makkelijk en filevrij te bereiken. Voor het pand is op eigen terrein voldoende parkeerruimte, ook mag er op de openbare parkeerplaatsen tegen over het pand worden geparkeerd. Grote vrachtwagen(combinatie)s rijden eenvoudig vanaf de openbare weg de werkplaats in. Den Helder ligt vanaf deze locatie op slechts 15 autominuten rijden, de A7 (Amsterdam-Groningen) al op 8 minuten. Amsterdam is dan nog ongeveer 35 autominuten rijden! Ook ideaal om vanaf deze locatie Friesland te bedienen.

Bruto vloeroppervlakten bedrijfsruimte
- Bedrijfsruimte: ca. 652m2 (inclusief 112m2 stofvrije ruimte)
- Verwarmde showroom / kantoorruimte: ca. 216m2
- Kantoorruimte: ca. 29m2
- Magazijn: ca. 73m2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00085
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 oktober 2015
Laatste wijziging Donderdag 11 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Metaal
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Bruto vloeroppervlakte 970 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 800 m²
Inhoud 4.500 m³
Locatie
Ligging Industrieterrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart