Topper

Te koop: Groot bedrijfspand en bedrijfswoning op ca. 1.700m2 eigen grond

€ 499.000,- k.k.
Adres: Molenveld 41, 1777 HN Hippolytushoef
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Bruto vloeroppervlakte 970 m²

Notitie

Algemeen

Groot bedrijfspand en bedrijfswoning op ca. 1.700m2 eigen grond

Op het industrieterrein "Molenveld" staat deze grote bedrijfsloods met een vloeroppervlakte van ca. 970m2 en een bedrijfswoning met 6 slaapkamers.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 22 oktober 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00085
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 oktober 2015
Laatste wijziging Woensdag 3 oktober 2018
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Metaal
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Bruto vloeroppervlakte 970 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.120 m²
Inhoud 4.500 m³
Locatie
Ligging Industrieterrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Heeft een kantoor Ja
Ligging
Voorzieningen Busstation
Spoorwegstation
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Groot bedrijfspand en bedrijfswoning op ca. 1.700m2 eigen grond

Op het industrieterrein "Molenveld" staat deze grote bedrijfsloods met een vloeroppervlakte van ca. 970m2 en een bedrijfswoning met 6 slaapkamers.

Indeling

Bedrijfsruimte
De loods is opgetrokken uit stalen spanten, stenen (spouw)muren, betonnen vloer en een golfplaten dakbedekking. Het geheel bestaat uit twee hallen met elk een vrije overspanning van ca. 12 meter en een nokhoogte van ca. 5,5 meter. Het totale vloeroppervlak van de loods is ca. 970m2. Centraal in de werkplaats zijn het magazijn, toiletgroepen en de 3 kantoren gelegen. Achterin de werkplaats is een tweede magazijn (ca.33m2) en een afgeschermd gedeelte (ca. 112m2) om stofvrij te kunnen werken.

Showroom
Aan de linkerzijde van het pand treft u een showroom. De voorpui is voorzien van veel glas en heeft een grote schuifdeur een separate entree. De twee lichtstraten in het dak zorgen voor veel daglichttoetreding.

Bedrijfswoning
Voor de werkplaats en naast de showroom staat een grote bedrijfswoning die zowel van buiten als vanuit de werkplaats te betreden is.

Begane grond
Via de zij-entree met trapopgang en toilet komt u in de straatgerichte L-woonkamer met open haard. Vanuit hier kunt u naar de keuken of naar de eetkamer. Via de eetkamer kunt u naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, pantry, kastenwand en de toegang tot de werkplaats. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer. Via de open doorgang met de woonkamer komt u in de eetkamer die door de grote lichtkoepel verrasend zonnig is.

Keuken
De diepe landelijke keuken heeft meer dan voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven en een dubbele spoelbak.

1e Verdieping
Ruime overloop met trapnaar de 2e verdieping, 4 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een balkon deur naar het dakterras. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten en vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douch, 2e toilet en vaste wastafel.

Zolderverdieping
Via de vaste trap op de overloop van de eerste verdieping komt u op de overloop van de zolderverdieping met inbouwkasten en de toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien dakramen en vloerbedekking.

Tuin

Tuin

Een mooie groene tuin met tuinhuis van 5x5 meter incl. veranda en een vijver van ongeveer 8x4 meter, met terras 4x6 meter.

Bijzonderheden

Ligging
Het pand staat op het industrieterrein "Molenveld" en is altijd makkelijk en filevrij te bereiken. Voor het pand is op eigen terrein voldoende parkeerruimte, ook mag er op de openbare parkeerplaatsen tegen over het pand worden geparkeerd. Grote vrachtwagen(combinatie)s rijden eenvoudig vanaf de openbare weg de werkplaats in. Den Helder ligt vanaf deze locatie op slechts 15 autominuten rijden, de A7 (Amsterdam-Groningen) al op 8 minuten. Amsterdam is dan nog ongeveer 35 autominuten rijden! Ook ideaal om vanaf deze locatie Friesland te bedienen.

Bruto vloeroppervlakten bedrijfsruimte
- Bedrijfsruimte: ca. 652m2 (inclusief 112m2 stofvrije ruimte)
- Verwarmde showroom / kantoorruimte: ca. 216m2
- Kantoorruimte: ca. 29m2
- Magazijn: ca. 73m2

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen