Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Centraal gelegen ruime hoekwoning met garage en 3 slaapkamers

€ 158.000,- k.k.
Adres: Breehornstraat 7, 1779 BK Den Oever
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²

Notitie

Algemeen

Centraal gelegen ruime hoekwoning met garage en 3 slaapkamers

In het hart van het pittoreske Den Oever staat deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en aanbouw op een kavel van ca. 248m2.
De zonnige tuin is gelegen op het west - zuidwesten en biedt veel privacy.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1964
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 11 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00287
Vraagprijs € 158.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 juli 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HRe
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Centraal gelegen ruime hoekwoning met garage en 3 slaapkamers

In het hart van het pittoreske Den Oever staat deze ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en aanbouw op een kavel van ca. 248m2.
De zonnige tuin is gelegen op het west - zuidwesten en biedt veel privacy.

Indeling

Via de entree met trapopgang, meterkast (2017), toilet en trapkast komt u in de keuken, achterkamer met tuindeur en twee grote ramen voor extra daglicht en de straatgerichte woonkamer met gashaard. Via de keuken kunt u ook naar de royale bijkeuken met wasmachine aansluiting, toegang tot de berging en de achterentree naar de tuin.

Eerste verdieping

Op de bovenverdieping treft u een overloop met toegang tot de zolder, badkamer en de drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een inbouwkast, de grootste slaapkamer heeft zelfs twee inbouwkasten.

Badkamer
De nette compacte badkamer bestaat uit een inloopdouche en een vast wastafel met bovenkastje.

Tweede verdieping

Zolder
Via de vlizotrap op de overloop komt u op de royale bevloerde bergzolder.

Tuin

De zonnige en beschutte achtertuin is gelegen op het west - zuidwesten en is voorzien van een tweetal terrassen, sierbestrating, borders met sierbeplanting en zwerfkeien en is omheind met een schutting. De poort geeft toegang tot de naastgelegen steeg. Achter in de tuin staat en houten blokhut voorzien van elektra.

Garage
Naast de woning staat een houten garage van ca. 5 meter bij 3 meter, voorzien van elektra en is te bereiken via het naastgelegen pad of via de toegangsdeur in de tuin.

Bijzonderheden

Duurzaamheid
In het afgelopen jaar zijn er diverse energiebesparende maatregelen genomen bij deze woning, zo is de c.v.-ketel vervangen, spouwmuur- en vloerisolatie aangebracht en de meterkast is geheel vernieuwd en uitgebreid tot 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom voor het koken op electra.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen