Verkocht

Verkocht: Ruime 2/1 kapwoning met aanbouw en tuin op het zuiden

€ 175.000,- k.k.

Adres:	De Kule 15, 1779 EC Den Oever
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	132 m²
Woonoppervlakte	124 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Ruime 2/1 kapwoning met aanbouw en tuin op het zuiden

In de rustige en kindvriendelijke buurt "De Kule" staat deze ruime 2/1 kapwoning met aanbouw en zonnige tuin. Achter de woning ligt een knusse zonnige tuin op het zuiden, voorzien van bestrating, border en omheind met een schutting.

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1974
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 21 september 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00416
Vraagprijs	€ 175.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 21 september 2022
Laatste wijziging	Zaterdag 21 januari 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1974
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	132 m²
Woonoppervlakte	124 m²
Inhoud	398 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord west
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Staat	Normaal

CV ketel
CV ketel	Atag
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2019
Combiketel	Ja

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een open haard	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Wieringen A 4732
Perceeloppervlakte	132 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Via de hal met meterkast komt u in de ruime, straatgerichte doorzon woonkamer (ca. 45m2) met open haard, open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterentree met toilet en trapopgang, bijkeuken met wasmachine aansluiting (ca. 12m2).

Eerste verdieping

Ruime overloop met bergkast , 3 slaapkamers van respectievelijk 13 , 12 en 6 m2 en een ruime badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en douchecabine.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de tweede verdieping en de opstelling voor de HR-combiketel en de mechanische ventilatie. De zolderverdieping biedt ook mogelijkheden om verder uit te bouwen met een dakkapel en het maken van een 4e en zelfs een 5e slaapkamer.