Dijkstraat 19.jpg Woonkamer 1.jpg Woonkamer 2.jpg Woonkamer 3.jpg Woonkamer 4.jpg Keuken 1.jpg Keuken 2.jpg Eerthoek1.jpg Eethoek 2.jpg Badkamer 1.jpg Badkamer 2.jpg Bijkeuken 1.jpg Bijkeuken 2.jpg Toliet.jpg Slaapkamer 1.jpg Slaapkamer 2.jpg Slaapkamer 3.jpg Slaapkamer 4.jpg Tuin 1.jpg Tuin 2.jpg Berging 1.jpg Tuin 3.jpg Dijkstraat.jpg Waddenzee.jpg Molen.jpg
Verkocht onder voorbehoud Topper

Verkocht onder voorbehoud: Dé ideale woning voor een starter of iemand met een klein budget.

€ 200.000,- k.k.
Adres: Dijkstraat 19, 1779 CJ Den Oever
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 75,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Tussenwoning met diepe tuin
In een leuke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum, de vissershaven en het UNESCO werelderfgoed "De Waddenzee" , staat deze tussenwoning met aanbouw en vrijstaande berging, op een perceel van ca. 135m2. De woning heeft een diepe zonnige achtertuin.

De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor veel ruimte is gecreëerd. De uitvalswegen A7 en N99 zijn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 16 september 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00489
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 september 2024
Laatste wijziging Zaterdag 12 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 75,8 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant Eco Tech
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Wieringen A 2712
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Tussenwoning met diepe tuin
In een leuke buurt, op korte afstand van het dorpscentrum, de vissershaven en het UNESCO werelderfgoed "De Waddenzee" , staat deze tussenwoning met aanbouw en vrijstaande berging, op een perceel van ca. 135m2. De woning heeft een diepe zonnige achtertuin.

De woning is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor veel ruimte is gecreëerd. De uitvalswegen A7 en N99 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Perfect voor de starter, maar ook zeker geschikt voor de doorstromer.

Dé ideale woning voor een starter of iemand met een klein budget.

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 200.000,-- k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uit te sluiten dat de verkoopprijs dan hoger uitvalt.

Indeling

Via de entree, hal met meterkast (4 groepen, kookgroep) en de trapopgang, komt u in de straatgerichte doorzonwoonkamer en de half open keuken met een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en losse apparatuur. Verder treft u in de aanbouw het toilet, de badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, aanrechtblad geeft u toegang tot de diepe achtertuin met fietsenberging.

Eerste verdieping

Overloop, De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en Velux dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door de gerealiseerde dakopbouw.

Overige verdiepingen

Zolderverdieping: middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder over de gehele breedte van de woning.

Tuin

Achter de woning ligt een diepe tuin van ca. 55m2 met een goede zonligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van sierbestrating en omheind door een nieuwe schutting, en is via de achterliggende steeg bereikbaar.

Bijzonderheden

Onderhoud
2024 Houtwerk dakkapel en goot vervangen
2024 Begane grond vloer voorzien van schuimbeton met voerverwarming en nieuw laminaat
2024 Kozijnen en deur schuur geschilderd
2023 Achtergevel bovenverdieping geschilderd
2022 Nieuwe C.V.-ketel geplaatst
2022 Boeidelen schuur vervangen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen