Te koop: 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers

Dijkstraat 2, 1779 CK Den Oever
€ 120.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers

Op korte afstand van het dorpscentrum, de vissershaven en het UNESCO werelderfgoed "De Waddenzee" , staat deze 2-onder-1 kapwoning met grote aanbouw, op een perceel van ca. 128m2.

Dé ideale woning voor een starter of iemand met een klein budget.

Indeling

Via de entree met trapopgang en meterkast komt u in de straatgerichte woonkamer voorzien van schouw en gashaard en kunt u door naar de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits-gaskookplaat, wasemkap en koelkast, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, c.v.-ketel en achterentree, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping

Overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap op de overloop komt u op de ruime bergzolder.

Tuin

Naast de woning ligt een op het zuidwesten gerichte tuin van ca. 50m2. De tuin is voorzien van bestrating en is omheind middels een schutting. De veranda van ca. 18m2 met flexibele windschermen maakt dat je al heel snel lekker in de tuin kunt zitten.

Bijzonderheden

Financiering
Deze woning is perfect voor de starter maar ook geschikt voor de doorstromer, u kunt deze woning al bewonen tegen een netto hypotheeklast van € 390, - per maand, vraag naar de mogelijkheden.

Ligging
Den Oever is een gezellig dorp, aan de Waddenzee gelegen. Ideale ligging voor iemand die van vissen en water houdt.
De uitvalswegen A7 en N9 en de afsluitdijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De woning ligt op loopafstand van de Waddenzee, vissershaven, basisscholen en de plaatselijke middenstand.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00317
Vraagprijs € 120.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
Laatste wijziging Zaterdag 1 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9,25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart