Te koop: Ideale starterswoning!

Gemeenelandsweg 104, 1779 GD Den Oever
€ 150.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Leuke starterswoning met vrij uitzicht.

Op een steenworp van de Waddenzee staat deze gezellige tussenwoning met grote aanbouw op een kavel van 136m2.
Het vrije uitzicht over de weilanden van Oosterland en het op steenworp gelegen wandelen aan de dijk én rand van de Waddenzee maakt dit met recht een stek waar velen jaloers op zijn.

Indeling

Na de entree aan de voorzijde met trapopgang komt u in de ruime woonkamer met het vrije uitzicht over de weilanden en de dijk. In het midden van de woonkamer bevindt zich een klassieke gashaard voor extra extra sfeer, eventueel is hier ook een echte hout gestookte kachel aan te leggen, via het bestaande rookkanaal. Aangrenzend heeft u de eethoek met open keuken inclusief diverse apparatuur. Dan begeeft u zich naar de aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Hierna bevinden zich hier in aparte ruimtes aangrenzend, de badkamer met douche, ligbad, wastafel en vloerverwarming en een separaat toilet.

Eerste verdieping

Als u zich met de trap in de hal naar de eerste verdieping begeeft treft u een bergkamer en een drietal slaapkamers aan met allen een dakkapel voor extra ruimte.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop kunt u met een vlizotrap de tweede verdieping bereiken. Deze is zowel te gebruiken als berging of als eventueel extra slaapkamer.

Tuin

Achter de woning bevindt zich een ruimgelegen aangelegde tuin met sierbestrating en borders met beplanting. Vanwege de diepe ligging en het ontbreken van directe achterburen kunt u de gehele dag genieten van de zon.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00316
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 27 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart