Oosterkruisweg 23.jpg 20211214_130804.jpg 20211214_130816.jpg 20211214_131106.jpg 20211214_131131.jpg 20211214_130840.jpg 20211214_131213.jpg 20211214_131244.jpg 20211214_131303.jpg 20211214_131324.jpg 20211214_131349.jpg 20211214_131423.jpg 20211214_131500.jpg 20211214_131533.jpg 20211214_131716.jpg 20211214_131731.jpg 20211214_131820.jpg 20211214_131828.jpg 20211214_131854.jpg
Verkocht onder voorbehoud Topper

Verkocht onder voorbehoud: Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en vrij uitzicht!

€ 205.000,- k.k.
Adres: Oosterkruisweg 23, 1779 XM Den Oever
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers!

Deze ruime tussenwoning staat aan de rand van een kindvriendelijke buurt en heeft vrij uitzicht en geen directe overburen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00397
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 5 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energie-index 1,84
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Wieringen A 4591
Perceeloppervlakte 131 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers!

Deze ruime tussenwoning staat aan de rand van een kindvriendelijke buurt en heeft vrij uitzicht en geen directe overburen.

Indeling

Via de entree met meterkast, werkkast, trapopgang en toilet, kunt u naar de keuken met achterentree en wasmachine aansluiting of u komt in de grote doorzonwoonkamer.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een 2e toilet, vaste wastafel en een douche.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt op de voorzolder met de cv-opstelling (2016). Tevens treft u op deze verdieping een vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin

De tuin is beschut gelegen en is omheind door een schutting met een poort naar de achter gelegen steeg. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 12m2.

Bijzonderheden

Beter Wonen
Huurders van Woningbouwvereniging Beter Wonen hebben bij gelijke interesse voorrang.

Zelfbewoningsplicht
Zelfbewoningsplicht is de vereiste dat de koper of een familielid in de eerste graad zelf de woning bewoont, voor een periode van ten minste drie jaar. Onder een eerstegraads familielid wordt verstaan: zowel bloedverwantschap in de eerste graad namelijk de (adoptie)ouder(s) en (adoptie)kinderen, als aanverwantschap in de eerste graad zoals de (adoptie)ouder(s) van de partner, de (adoptie)kind(eren) van de partner en de partner van de (adoptie)kinderen (schoonzoon of schoondochter). Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.
Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.

Anti-speculatiebeding
Als de koper binnen drie jaar na het ondertekenen van de akte van levering de woning aan een derde overdraagt, zal hij gehouden zijn om 10% van de huidige koopsom aan de verkoper te betalen. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven.

Plattegronden