Te koop: Leuke 2/1 kap stadswoning met groot dakterras!

Zeestraat 19, 1779 AK Den Oever
€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 107,5 m²
Perceeloppervlakte 86 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Leuke 2/1 kap stadswoning met groot dakterras
Altijd al willen wonen in een voormalige bakkerij? Nu is de kans. Deze woning is in 2011 realiseert met behoud van de authentieke sfeer, maar met het gebruiksgemak van deze tijd.

Zo kun je ervoor kiezen om op de eerste verdieping te gaan leven en bijvoorbeeld wonen en werken te combineren. En wellicht zie jij kansen die anderen niet zien, en bied jij de (woon)eenheden voor verhuur aan? Uiteraard behoren een grote garage of een kangoeroewoning ook tot de mogelijkheden. Als u een deel verhuurd via AIRBNB, dan kunt u zelf gratis wonen of geld overhouden aan deze woning.

Nieuwsgierig? Aarzel niet en bel vandaag nog voor een afspraak.

Indeling

Via de hal met tochtportaal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping komt u in een ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Op dit moment is de ruimte ingericht als woonruimte met open keuken, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, c.v.-ketel en achterentree, badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet). Maar de ruimte is ook zeer goed te gebruiken als B&B, zorgwoning, praktijkruimte en zelfs een inpandige garage behoord tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping

Via de centrale entree op de begane grond gaat u met de trap naar de eerste verdieping . De overloop verleent toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel en de doorzon woonkamer met Frans balkon, open keuken in hoekopstelling en de schuifpui naar het dakterras van ca.21m2.

Tweede verdieping

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping met een overloop en twee goede slaapkamers.

Balkon

Het privacy rijke dakterras is gelegen op het zuid-oosten en heeft een oppervlakte van ca. 21m2 en is eenvoudig uit te breiden naar een dakterras van ca. 33m2.

Bijzonderheden

Locatie
Dit karakteristieke pand is gelegen in het centrum van Den Oever, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen (snelweg A7, Afsluitdijk en N99 richting Den Helder).

Woon je bijvoorbeeld in Amsterdam-Oost en werk je in West, dan ben je zeker 20 minuten aan het reizen. Woon je in Den Oever, dan ben je ongeveer maar 20 minuten langer aan het reizen, maar je woont wel minder dan 100 meter van het UNESCO Werelderfgoed "de Waddenzee", vlakbij het IJsselmeer, het Dijkgatbos en het Robbenoordbos.

Den Oever is gelegen op het voormalige eiland Wieringen wat door het droogmalen van de Wieringermeer vast land is geworden. De glooiingen van het eiland zijn nog volop zichtbaar in de omgeving.

Heb je een boot, dan kun je kiezen om deze binnen of buitengaats te stallen zodat je lopend vanaf huis bij de boot kan komen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00319
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,5 m²
Woonkameroppervlakte 64,07 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een frans balkon Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart