Topper

Te koop: Energiezuinige 2/1 kapwoning op 279m2 eigen grond

€ 179.500,- k.k.
Adres: Zwinstraat 42, 1779 BH Den Oever
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Notitie

Algemeen

Energiezuinige 2/1 kapwoning op 279m2 eigen grond

Deze knusse energiezuinige 2/1 kapwoning staat op een kavel van ca.279m2 en is centraal gelegen en op loopafstand van de historische vissershaven. Achter de woning met veranda ligt een diepe zonnige tuin met een grote houten blokhut.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00296
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
Laatste wijziging Zaterdag 29 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas Hre
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Energiezuinige 2/1 kapwoning op 279m2 eigen grond

Deze knusse energiezuinige 2/1 kapwoning staat op een kavel van ca.279m2 en is centraal gelegen en op loopafstand van de historische vissershaven. Achter de woning met veranda ligt een diepe zonnige tuin met een grote houten blokhut.

Indeling

Via de entree met moderne meterkast en trapopgang komt u in de ruime, straatgerichte woonkamer. Vanuit achterkamer bereikbare bijkeuken komt u in het toilet. De keuken is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en geeft toegang tot de veranda en de diepe achtertuin.

Keuken
De lichte keuken heeft 3 bovenkastjes, 5 onderkastjes, apothekerskast en servieskast en is voorzien van een anderhalve spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron en designradiator.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang en inloopkast, 2 ruime slaapkamers met beiden een dakkapel (2017). De nieuwe badkamer (2017) heeft een inloopdoche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is in gebruik als bergzolder, maar is door de aanwezigheid van een veluxdakraam ook goed te gebruiken als slaapzolder.

Tuin

De verzorgde tuin met een diepte van ca. 35m heeft altijd zon. De tuin aangelegd met een groot gazon, een grote veranda en een houten blokhut.

Bijzonderheden

Onderhoud
2017: 2 kunstof dakkapellen geplaatst
2017: nieuwe badkamer geplaatst
2016: nieuwe c.v.-ketel geplaatst
2016: Schilderwerk buitenzijde
2015: Veranda geplaatst
2014: Diverse nieuwe kozijnen en ramen geplaatst
2012: Tuin opnieuw aangelegd

Brochure(s) en overige bijlagen