Topper

Te koop: Bieden vanaf € 625.000 k.k.

Prijs bij inschrijving
Adres: Belterlaan 18aa, 1777 HM Hippolytushoef
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 687 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Grote goed onderhouden vrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimte!

Aan de rand van het dorp staat deze grote vrijstaande woning met op het dak 18 zonnepanelen. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en mooi afgewerkt. De achtertuin op het zuid-westen is privacyrijk en heeft een oppervlakte van ca. 260m2. Op de begane grond is een werkkamer/praktijkruimte, die... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1983
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 25 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00310
Prijs Prijs bij inschrijving
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 687 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Woonkameroppervlakte 62,75 m²
Keukenoppervlakte 26,63 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 409 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag ESHR 28/35TI
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Grote goed onderhouden vrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimte!

Aan de rand van het dorp staat deze grote vrijstaande woning met op het dak 18 zonnepanelen. De woning is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en mooi afgewerkt. De achtertuin op het zuid-westen is privacyrijk en heeft een oppervlakte van ca. 260m2. Op de begane grond is een werkkamer/praktijkruimte, die ook goed dienst kan doen als extra slaapkamer. Achter de woning staat een multifunctionele bedrijfsruimte met 8 parkeerplaatsen en een vloeroppervlakte van 400m2.

Indeling

Via de hoofdentree die onder de carport is gelegen komt u in de centrale hal met meterkast, toilet en trapopgang en gaat u door naar de grote straatgerichte L-woonkamer met gezellige openhaard en de evenzo grote woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals een oven, 5 -pits inductie kookplaat, vaatwasser en een quooker) en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken met achterentree, wasmachine-aansluiting, vlizotrap naar de bergzolder en de toegang tot de werkkamer/praktijkruimte, welke ook te gebruiken is als slaapkamer op de begane grond.

Eerste verdieping

Via de centrale overloop kunt u naar de slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming óf u kunt naar de drie overige royale slaapkamers en de 2e badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap in de bijkeuken op de begane grond.

Tuin

De grote privacyrijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is ingericht met twee
terrassen, gazon, borders met sierbeplanting en bomen. Achter in de tuin staat een houten schuur. De tuin aan de voorzijde is voorzien van een gazon en een border met sierbeplanting.

Bijzonderheden

Multifunctioneel bedrijfspand op A-Locatie
Deze multifunctionele bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 400m2 en 8 parkeerplaatsen, ideaal voor een sportschool, kantoorruimte, bouwbedrijf of een groothandel. Alle bedrijven die vallen onder categorie 1 & 2 mogen zich hier vestigen.

De begane grond is door haar vrije overspanning van ca. 10m2 naar eigen inzicht in te delen. Thans is het ingericht met diverse kantoorruimten, sanitaire voorzieningen en opslagruimten. De verdieping heeft een vloeroppervlakte van ca. 200m2 en is volledig geïsoleerd en bereikbaar middels een groot trappenhuis..

Ligging
Het pand staat op het industrieterrein en is altijd makkelijk en filevrij te bereiken. Voor het pand liggen acht parkeerplaatsen, daarnaast is in de direct omgeving ook ruim voldoende paarkeergelegenheid. Grote vrachtwagen(combinatie)s rijden eenvoudig vanaf de openbare weg naar deze multifunctionele bedrijfsruimte. Den Helder ligt vanaf deze locatie op slechts 15 autominuten rijden, de A7 (Amsterdam-Groningen) al op 8 minuten. Amsterdam is dan nog ongeveer 35 autominuten rijden! Ook ideaal om vanaf deze locatie Friesland te bedienen.

Onderhoud
2018 Schoorsteen geveegd
2016 Buitenzijde woning geschilderd
2016 Dakgoten en boeidelen vervangen voor Keralit
2016 Dakkapel vervangen (Keralit)
2016 18 zonnepanelen geplaatst
2013 Dakkapel geplaatst (Keralit)
2013 2e badkamer gerealiseerd
2005 Electrische bedrading vernieuwd

Bieden vanaf € 625.000 k.k.
Dit houdt in dat biedingen vanaf € 625.000,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen.

Plattegronden