Te koop: 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers en 230m2 tuin

Koogerweg 5, 1777 AV Hippolytushoef
€ 179.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 325 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

2/1 kapwoning met 4 slaapkamers en 230m2 tuin

In het centrum staat deze goed verzorgde 2-onder-1 kapwoning uit de jaren '30 met 4 slaapkamers. De woning heeft aan de achterzijde een grote aanbouw. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijk aangelegd terras van 40m2 en een zonningetuin van ca. 190m2.

Droom je van een verrassend ruime woning met een grote tuin in het centrum van het dorp? Bel dan voor een afspraak en kom kijken.

Indeling

Via entree met meterkast en trapopgang, komt u in de straatgerichte woonkamer met klassieke open haard en kunt u naar de kamer-en-suite, die in gebruik is als slaapkamer maar ook een ideale eetkamer is, of u gaat naar de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kelder. Door de aanwezige grote koepel heeft u veel lichtinval. De tussenhal geeft u toegang tot het toilet en de badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en vloerverwarming. Achter de badkameris de ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en c.v.-installatie.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de zolderverdiepingen 3 slaapkamers met inbouwkasten. Eén van de slaapkamers heeft een deur naar het mogelijke dakterras.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping welke goed tegebruiken is als extra werkkamer of bergzolder.

Tuin

Achter de woning ligt een privacyrijke tuin met een verrassend goede zonligging. Direct achter de woning is een terras van ca. 40 m2 en achter op het perceel is een tuin van ca. 190m2.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00273
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 april 2018
Laatste wijziging Zaterdag 23 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 342 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Open ruimte
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotec Plus
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart