Te koop: Bedrijfswoning met zeer grote loods.

Molenveld 41, 1777 HN Hippolytushoef
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Perceeloppervlakte 1.300 m²

Omschrijving

Bedrijfswoning met 2 grote loodsen.

Op het industrieterrein "Molenveld" staat deze ruime bedrijfswoning met 6 slaapkamers en twee bedrijfsloodsen met een vloeroppervlakte van 970m2. Het geheel staat op een perceel van ca. 1.300m2 eigen grond.

Indeling

Via de zij-entree met trapopgang en toilet komt u in de straatgerichte L-woonkamer met open haard. Vanuit hier kunt u naar de keuken of naar de eetkamer. Via de eetkamer kunt u naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, pantry, kastenwand en de toegang tot de loods. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer.

Eetkamer
Via de open doorgang met de woonkamer komt u in de eetkamer die door de grote lichtkoepel verrassend zonnig is.

Keuken
De diepe landelijke keuken heeft meer dan voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven en een dubbele spoelbak.

Bedrijfsruimte
De loods is opgetrokken uit stalen spanten, stenen (spouw)muren, betonnen vloer en een golfplaten dakbedekking. Het geheel bestaat uit twee hallen met elk een vrije overspanning van ca. 12 meter en een nokhoogte van ca. 5,5 meter. Het totale vloeroppervlak van de loods is ca. 970m2. Centraal in de werkplaats zijn het magazijn, toiletgroepen en de 3 kantoren gelegen. Achterin de werkplaats is een tweede magazijn (ca.33m2) en een afgeschermd gedeelte (ca. 112m2) om stofvrij te kunnen werken.

Eerste verdieping

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping, 4 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een balkondeur naar het dakterras. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten en vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, 2etoilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap op de overloop van de 1e verdieping komt u op de overloop van de zolderverdieping met inbouwkasten en de toegang tot de 5e en 6e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien dakramen en vloerbedekking.

Bijzonderheden

Ligging
Het pand staat op het industrieterrein "Molenveld" en is altijd makkelijk en filevrij te bereiken. Voor het pand is op eigen terrein voldoende parkeerruimte, ook mag er op de openbare parkeerplaatsen tegen over het pand worden geparkeerd. Grote vrachtwagen(combinatie)s rijden eenvoudig vanaf de openbare weg de werkplaats in. Den Helder ligt vanaf deze locatie op slechts 15 autominuten rijden, de A7 (Amsterdam-Groningen) al op 8 minuten. Amsterdam is dan nog ongeveer 35 autominuten rijden! Ook ideaal om vanaf deze locatie Friesland te bedienen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00075
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2015
Laatste wijziging Dinsdag 17 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 970 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart