Topper

Te koop: Bedrijfswoning met grote tuin en 3 bedrijfsloodsen.

€ 499.000,- k.k.
Adres: Molenveld 41, 1777 HN Hippolytushoef
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 1.700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²

Notitie

Algemeen

Bedrijfswoning met 3 grote loodsen en een besloten tuin van ca. 250m2

Op het industrieterrein "Molenveld" staat deze ruime bedrijfswoning met 6 slaapkamers en drie bedrijfsloodsen met een vloeroppervlakte van 1.120m2. Het geheel staat op een perceel van ca. 1.700m2 eigen grond.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00075
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2015
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 3.800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1.120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bedrijfswoning met 3 grote loodsen en een besloten tuin van ca. 250m2

Op het industrieterrein "Molenveld" staat deze ruime bedrijfswoning met 6 slaapkamers en drie bedrijfsloodsen met een vloeroppervlakte van 1.120m2. Het geheel staat op een perceel van ca. 1.700m2 eigen grond.

Indeling

Via de zij-entree met trapopgang en toilet komt u in de straatgerichte L-woonkamer met open haard. Vanuit hier kunt u naar de keuken of naar de eetkamer. Via de eetkamer kunt u naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, pantry, kastenwand en de toegang tot de loods. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizenvloer.

Eetkamer
Via de open doorgang met de woonkamer komt u in de eetkamer die door de grote lichtkoepel verrassend zonnig is.

Keuken
De diepe landelijke keuken heeft meer dan voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, oven en een dubbele spoelbak.

Bedrijfsruimte
De loods is opgetrokken uit stalen spanten, stenen (spouw)muren, betonnen vloer en een golfplaten dakbedekking. Het geheel bestaat uit twee hallen met elk een vrije overspanning van ca. 12 meter en een nokhoogte van ca. 5,5 meter. Het totale vloeroppervlak van de loods is ca. 970m2. Centraal in de werkplaats zijn het magazijn, toiletgroepen en de 3 kantoren gelegen. Achterin de werkplaats is een tweede magazijn (ca.33m2) en een afgeschermd gedeelte (ca. 112m2) om stofvrij te kunnen werken.

Showroom
Aan de linkerzijde van het pand treft u een showroom. De voorpui is voorzien van veel glas en heeft een grote schuifdeur een separate entree. De twee lichtstraten in het dak zorgen voor veel daglichttoetreding.

Eerste verdieping

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping, 4 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een balkondeur naar het dakterras. Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten en vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, 2etoilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap op de overloop van de 1e verdieping komt u op de overloop van de zolderverdieping met inbouwkasten en de toegang tot de 5e en 6e slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien dakramen en vloerbedekking.

Tuin

Een mooie groene tuin met tuinhuis van 5x5 meter incl. veranda en een vijver van ongeveer 8x4 meter, met terras 4x6 meter.

Bijzonderheden

Ligging
Het pand staat op het industrieterrein "Molenveld" en is altijd makkelijk en filevrij te bereiken. Voor het pand is op eigen terrein voldoende parkeerruimte, ook mag er op de openbare parkeerplaatsen tegen over het pand worden geparkeerd. Grote vrachtwagen(combinatie)s rijden eenvoudig vanaf de openbare weg de werkplaats in. Den Helder ligt vanaf deze locatie op slechts 15 autominuten rijden, de A7 (Amsterdam-Groningen) al op 8 minuten. Amsterdam is dan nog ongeveer 35 autominuten rijden! Ook ideaal om vanaf deze locatie Friesland te bedienen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen