Topper

Te koop: Privacyrijk Herenhuis in het centrum!

€ 450.000,- k.k.
Adres: Parklaan 29, 1777 BA Hippolytushoef
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 543 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²

Notitie

Algemeen

Privacyrijk Herenhuis in het centrum!

Dit schitterende Herenhuis staat op een kavel van ca. 543m2 en is aan de rand van het centrum gelegen. In 2013 is deze woning van zowel binnen als buiten geheel gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt.

Is uw interesse gewekt? Kom dan gerust een kijken in dit statige Herenhuis en u zult nog veel meer verrassingen tegenkomen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00271
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
Laatste wijziging Zaterdag 29 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 543 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 630 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag / HSU
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Privacyrijk Herenhuis in het centrum!

Dit schitterende Herenhuis staat op een kavel van ca. 543m2 en is aan de rand van het centrum gelegen. In 2013 is deze woning van zowel binnen als buiten geheel gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt.

Is uw interesse gewekt? Kom dan gerust een kijken in dit statige Herenhuis en u zult nog veel meer verrassingen tegenkomen.

Indeling

Via de entree komt u in de centrale hal met trapopgang en een schitterende vide, de luxe glazen deur geeft u toegang tot de riante en lichte woonkamer met een schitterende haard een een schuifpui naar het zonneterras. Ook kunt u naar de slaapkamer met luxe badkamer-ensuite óf naar de luxe open keuken met een schuifpui naar het zonneterras en toegoang tot de bijkeuken welke naast de aansluiting voor de wasmachine en droger ook een extra keukenblok heeft.

Keuken
De hoogglans witte keuken is voorzien van alle apparatuur die u kunt verwachten in een luxe uitgevoerde keuken. Zo is er een Quooker, stoomoven, combi-oven, grote Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsmachine, vaatwasser en een 5-pits inductie kookplaat.

Badkamer
De luxe badkamer is klassiek uitgevoerd in wit en antraciet en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Natuurlijk ontbreekt het comfort van vloerverwarmining hier niet.

Eerste verdieping

Vanuit de centrale hal komt u via de trap op de vide. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De twee grootste slaapkamer hebben een vrijuitzicht over het dorp. De kleinere slaapkamer geeft u toegang tot het dakterras van ca. 33 m2.

Badkamer
Ook deze badkamer is klassiek uitgevoerd in wit en antraciet en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en natuurlijk ook hier is gedacht aan vloerverwarming.

Tweede verdieping

De grote zolderverdieping met stahoogte is bereikbaar middels een vlizotrap op de vide.

Balkon

Via de derde slaapkamer op de verdieping heeft u toegang tot het riante op het zuiden gerichte dakterras van ca. 33 m2.

Tuin

De fraai aangelegde en privacyrijke tuin uit 2013 is voorzien van schitterende bomen, gazon, borders met sierbeplanting en een groot zonneterras op het zuid-westen. Achter in de tuin staat een grote schuur voorzien van water elektra en rioolaansluiting.

Bijzonderheden

Onderhoud
In 2013 is dit Herenhuis volledig gerenoveerd; 2 nieuwe badkamers geplaats, nieuwe c.v.-installatie én een nieuwe Hete lucht-installatie, nieuwe keuken geplaatst, tuin opnieuw aangelegd, schuur, carport en terrasoverkapping geplaatst, rondom zijn nieuwe zonnescreens geplaatsts en op zowel de begane gondvloer als de verdieping is een schitterende parketvloer gelegd.

Duurzaamheid:
In 2018 zijn 11 zonnepanelen van elk 270Kwh geplaatst .

Brochure(s) en overige bijlagen