Te koop: Schitterend Herenhuis met kantoor / praktijkruimte!

€ 499.000,- k.k.
Adres: Swarte Liester 12, 1777 DT Hippolytushoef
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 261 m²

Notitie

Algemeen

Schitterend Herenhuis met kantoor / praktijkruimte!

Op een fraaie locatie staat dit schitterende en perfect onderhouden Herenhuis met aangebouwde kantoor / praktijkruimte. De fraaie afwerking en het zorgvuldig gekozen ontwerp valt hier direct op. Naast een grote woonkamer en een woonkeuken heeft deze woning ook 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 kantoorruimten.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 20 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00197
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 20 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 261 m²
Keukenoppervlakte 21 m²
Inhoud 1.028 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Schitterend Herenhuis met kantoor / praktijkruimte!

Op een fraaie locatie staat dit schitterende en perfect onderhouden Herenhuis met aangebouwde kantoor / praktijkruimte. De fraaie afwerking en het zorgvuldig gekozen ontwerp valt hier direct op. Naast een grote woonkamer en een woonkeuken heeft deze woning ook 6 slaapkamers, 2 badkamers en 2 kantoorruimten.

Indeling

U komt dit schitterende Herenhuis binnen via de entree met dubbele deuren en de royale garderobe met toegang tot het toilet, via de centrale hal kunt u naar de slaapkamer met badkamer óf u komt in de lichte woonkamer met sfeervolle (gas) openhaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de achterkamer komt u in de ruime woonkeuken en kunt u via de bijkeuken naar de kelder óf naar de twee werkruimten met eigen entree, pantry en toilet.

Woonkeuken
De lichte in hoog glans uitgevoerde luxueze keuken is van alle gemakken voorzien zoals een gaskookplaat op glas van Boretti, zelfreinigende oven, vaatwasmachine en een fraaie afzuiginstallatie. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd o.a. met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator.

Praktijkruimte / kantoorruimte
De twee werkruimten zijn via de woonkeuken en de eigen buitenentree te bereiken en daardoor zeer geschikt als praktijkruimte of kantoor aan huis. Na de entree treft u een pantry en een separaat toilet en heeft u toegang tot de wachtkamer/kantoorruimte met daarachter een royale werkruimte. Het totale oppervlak van deze ruimten is ongeveer 50m2.

Eerste verdieping

Via de royale lichte overloop met Frans balkon heeft u toegang tot 3 grote slaapkamers, van respectievelijk ca. 20m2, 18 m2 en 12m2, royale badkamer (ca. 12m2) en een strijk / wasruimte van ca. 15m2. De slaapkamer heeft zelfs een inloopkast van ca. 8m2. De gehele vedieping is voorzien van een mooie laminatvloer, gespoten plafonds en behang.

Badkamer
De badkamer is zeer luxe uitgevoerd o.a. met een ligbad, wastafelmeubel, douche, bidet, een hangend toilet en natuurlijk vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de bovenverdieping met overloop en twee slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Ook deze verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, gespoten plafonds en behang.

Overige verdiepingen

Onder de aanbouw ligt een grote en keurig afgewerkte kelder van ongeveer 2,6m x 5,2m en een hoogte van ca. 2,2m.

Tuin

De tuin rondom de woning is schitterend aangelegd met aan de voorzijde statige lei lindens. Ook de zij- en achtertuin zijn met zorg en modern aangelegd, voorzien van diverse terrasjes, borders met sierbeplanting en een gazon van (kunst)gras afgewisseld met mooie grote plavuizen.

Bijzonderheden

Dit luxe Herenhuis is met veel zorg en ervaring ontwopen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen