Te koop: Volledig gerenoveerde levensloopbestendige 2/1 kapwoning met garage!

€ 239.000,- k.k.
Adres: Van Kempenstraat 9, 1777 AN Hippolytushoef
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Volledig gerenoveerde levensloopbestendige 2/1 kapwoning met garage!

In een geliefde buurt met vrijuitzicht over het gemeente plantsoen, staat deze volledig gerenoveerde én levensloopbestendige 2/1 kapwoning met grote garage. Aan de voorzijde heeft u een voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's en aan de achterzijde een riante tuin van ca. 193m2. De ruimte die u buiten heeft is ook binne... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1955
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 14 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00261
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 14 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 46 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Volledig gerenoveerde levensloopbestendige 2/1 kapwoning met garage!

In een geliefde buurt met vrijuitzicht over het gemeente plantsoen, staat deze volledig gerenoveerde én levensloopbestendige 2/1 kapwoning met grote garage. Aan de voorzijde heeft u een voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto's en aan de achterzijde een riante tuin van ca. 193m2. De ruimte die u buiten heeft is ook binnen aanwezig, grote woonkamer, grote woonkeuken en een grote garage en een totale inhoud van 565m3!

Indeling

Via de entree met meterkast, lift, trapopgang, trapkast en toilet, komt u in de royale woonkamer met houtkachel en werkkamer / kantoor en kunt u naar de evenzo royale woonkeuken met luxe lichtstraat en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en een werkeiland met spoelbak en vaatwasmachine. Vanuit hier kunt u door de tuin deuren de tuin is of naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, extra douche en toegang tot de garage met electrische overheaddeur en c.v.-installatie.

Eerste verdieping

Via de vaste trap of de aanwezige lift komt u op de overloop met linnen kast en kunt u naar de drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en extra toilet. De vierde slaapkamer is op dit moment in gebruik als walk-in closet met toegang tot de lift.

Tuin

De zeer riante tuin op het westen van ca.193m2 is voorzien van een groot gazon, en een terras bij de achtergevel van de woonkeuken. Het geheel is omheind middels een schutting.

Bijzonderheden

Onderhoud
2016/2017 Aanbouw geplaatst en de begane grond opnieuw ingericht
2014 Lift geplaatst
2013 Nieuwe C.V.-ketel geplaatst
2013 Bovenverdieping gerenoveerd
2013 Kozijnen voorgevel vervangen
2013 Nieuwe elektrische bedrading in de gehele woning
2013 Nieuwe kozijnen in achtergevel
2011 Nieuwe dakbedekking

Brochure(s) en overige bijlagen