voorkant 1 voorkant 2 woonkamer 1 woonkamer 2 keuken 1 keuken 2 slaapkamer 1 slaapkamer 2 badkamer terrein 4 zwembad uitzicht carport entree oprijlaan terrein 1 terrein 2 terrein 3 wijngaard landgoed
20 foto's beschikbaar

Te koop: Villa met uitzicht op de eeuwige sneeuw van de Pyreneeën.

Adres: Bordes 5, 09350 Loubaut
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 19.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
€ 435.000,- k.k.

Algemeen

Villa met uitzicht op de eeuwige sneeuw van de Pyreneeën.

De villa is gelegen op het landgoed "Les Cedrés" en heeft een werkelijk adembenemend uitzicht op de eeuwige sneeuw van de Pyreneeën. Deze villa biedt vele mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken en is gelegen in een prachtige regio op maar 45 minuten van Toulouse met vliegveld Blagnac, 30 minuten naar een schitterende golfbaan o... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning, semibungalow
Bouwperiode 1978
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 29 december 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00195
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 december 2016
Laatste wijziging Donderdag 29 december 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 19.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 100 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Carport
Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Villa met uitzicht op de eeuwige sneeuw van de Pyreneeën.

De villa is gelegen op het landgoed "Les Cedrés" en heeft een werkelijk adembenemend uitzicht op de eeuwige sneeuw van de Pyreneeën. Deze villa biedt vele mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken en is gelegen in een prachtige regio op maar 45 minuten van Toulouse met vliegveld Blagnac, 30 minuten naar een schitterende golfbaan of maar een uur rijden van de ski pistes van Ax-les-Thermes.

Indeling

Via de entree komt u in de centrale hal welke toegang geeft tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, de inpandige garage en de woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit de woonkeuken komt u in de L-woonkamer met een tweetal dubbele terrasdeuren en de open haard, via de aanwezige en-suite deuren komt u in de centrale gang. Op deze centrale gang komen ook drie royale slaapkamers met terrasdeuren en één van de twee badkamers (inloop douche, wastafelmeubel en toilet) uit. De tweede badkamer is direct verbonden met de grootste slaapkamer en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en geeft ruimte aan een grote bergzolder en 2 extra slaapkamers. De grootste van de twee slaapkamers is voorzien van een badkamer met een toilet en een wastafelmeubel.

Tuin

Het landgoed heeft naast een schitterende tuin met verwarmd buitenzwembad met uitzicht op de Pyreneeën, ook een eigen boomgaard met diverse fruitbomen en een wijngaard. Tevens treft u op het landgoed een carport voor 3 auto's, een carport voor een caravan of camper en een schuur.

Bijzonderheden

De omgeving
Het departement van de Ariège maakt onderdeel uit van de en ligt tegen Andorra aan. In 2009 werd het Regionaal natuurpark van de Pyrénées Ariégeoises opgericht. Het omvat de hoge valleien en de hoge toppen die zich aan de grens van de Ariège met Andorra bevinden. Het park is maar liefst 250.000 hectare groot en herbergt naast de golvende ongerepte natuur met kabbelende beekjes en rivieren ook veel historische plaatsen, die niet alleen terug gaan tot de Romeinse tijd, maar zelfs tot de prehistorie. Met gemiddeld meer dan 2.000 uur zon per jaar is de Midi-Pyrénées één van de streken in Frankrijk waar de zonbestraling het sterkst is. De Midi-Pyrénées kan wat dat betreft concurreren met de Middellandse Zeekust en het Rhônedal. Forelrijke beken stromen langs bosrijke berghellingen in de rivieren waar je heerlijk kunt kajakken, klimmen, afdalen in grotten of raften. Duidelijk gemarkeerde wandelpaden leiden u naar de 3.000 meter hoge pieken van de Pyreneeën. Fietsers kunnen hier in de voetsporen treden van de vele wielerhelden uit de Tour. Ook mountainbikers komen hier volop aan hun trekken. Op de weg naar Carla Bayle is er een bijzonder leuk en educatief boomklimparcours voor jong en oud vanaf 3 jaar en voor de echte waaghalzen de bunjee jump in Mas d'Azil. Ook voor paardenliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden. Dankzij het voortdurend blijven toepassen van eeuwenoude landbouwmethodes floreren hier ontelbare soorten planten en dieren. Ook voor vogelkenners is er genoeg te beleven. Ver van de machtscentra is de Ariège altijd een schuilplaats geweest: voor de prehistorische mens die daarvoor de talrijke grotten gebruikten; voor de Katharen die in conflict met de kerk leefden; voor de verzetstrijders, piloten en vluchtelingen in de tweede wereldoorlog. En dan zijn er nog de diverse historische steden die met de auto makkelijk zijn te bereiken: Toulouse, het Parijs van het zuiden; Lourdes, de plaats waar Maria verscheen aan Bernadette; Carcassonne en Mirepoix, plaatsen waar de middeleeuwen nog steeds de boventoon voeren; Barcelona, cultuurstad bij uitstek.

Skimogelijkheden
Op ongeveer een uur rijden ligt het skigebied van Ax-les-Thermes. Tussen 1.400 en 2.400 meter ligt Ax-les-Thermes in het hart van het gebied; 75 km piste wordt aan skiërs van alle niveaus aangeboden. In een gebied van 30 bij 30 kilometer staan de pistes in verbinding met 16 skiliften. Van de beginnende skiër tot de sportievelingen of de gepassioneerden, vanuit Ax zijn 3 sneeuwgebieden bereikbaar. De ene keer wil je naar de vriendelijke hellingen van Bonascre, dan weer naar de pieken van Saquet of verlang je naar de woeste natuur van Campels. Iets verder weg op twee uur rijden ligt het skigebied van Saint Lary-Soulan, daar vindt u 100 km piste voor skiërs van alle niveaus. Ook op twee uur rijden ligt La Mongie met de legendarische Tourmalet en de Pic du Midi als decor. Er zijn 43 liften die het mogelijk maken om op meer dan 114 kilometer aan piste te skiën. Het ruim opgezette skigebied is geliefd bij ieder type skiër, maar misschien wel het meest bij de off-piste liefhebbers. Daarnaast zijn er nog verschillende mogelijkheden voor het maken van sneeuwwandelingen, langlaufen en zelfs een tocht met sledehonden.

Plattegronden