voorkant woonkamer 1 woonkamer 2 woonkamer 3 keuken kantoor slaapkamer 1 badkamer 1 badkamer 2 hal slaapkamer 2 slaapkamer 3 badkamer 3 zolder1 zolder2 tuin 1 tuin 2 garage 1 garage 2 garage 3 garage 4
21 foto's beschikbaar

Te koop: Prachtige Villa op een unieke lokatie in het centrum!

Adres: Professor Granpré Molièrestraat 44, 1771 AG Wieringerwerf
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 626 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
€ 625.000,- k.k.

Algemeen

Prachtige Villa op een unieke lokatie in het centrum

Wonen en werken op dezelfde stek? Kantoor aan huis, praktijk aan huis, héél veel is hier mogelijk op deze prachtige plek aan de rand van het centrum. Een pand met allure en een veelvoud aan mogelijkheden, waarbij u aan de voorkant niet ziet welke enorme ruimte zich in dit pand bevind. Het geheel is in 2005 lux gemoderniseerd waarbij u aan... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1964
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 7 december 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00184
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 december 2016
Laatste wijziging Dinsdag 14 maart 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 626 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 815 m³
Oppervlakte externe bergruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtige Villa op een unieke lokatie in het centrum

Wonen en werken op dezelfde stek? Kantoor aan huis, praktijk aan huis, héél veel is hier mogelijk op deze prachtige plek aan de rand van het centrum. Een pand met allure en een veelvoud aan mogelijkheden, waarbij u aan de voorkant niet ziet welke enorme ruimte zich in dit pand bevind. Het geheel is in 2005 lux gemoderniseerd waarbij u aan de kwaliteit niet hoeft te twijfelen. Ook niet te vergeten de achterliggende royale garage met bergzolder, welke grotendeels ook gebruikt kan worden als praktijk, atelier, salon of kantoor.

Indeling

Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang gaat u door de hal met inbouwkasten naar de zeer ruim bemeten woonkamer met gashaard en schuifpui naar groot terras, luxe open keuken, werkkamer, slaapkamer met luxe ensuite badkamer voorzien van whirlpool, douche, toilet en badkamermeubel.

Open keuken
De luxe open keuken in L-opstelling is voorzien van een inloop voorradkast, ingebouwde koelkast, combimagnetronoven, quooker, koffiemachine, vaatwasser en kookeiland met inductie kooplaten en afzuigschouw.

Eerste verdieping

Overloop, hobbykamer, 3 slaapkamers, 2e badkamer voorzien van 2e toilet, douche, badkamermeubel, designradiator en vloerverwarming, inbouwkast met cv-installatie en toegang tot een vliering.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Tuin

De achtertuin is voorzien van groot en schitterend terras en is omheind middels een schutting. Achter op het perceel staat een meer dan royale garage (255 m3) met elektrische overheaddeur én eigen cv-installatie, welke grotendeels ook gebruikt kan worden als praktijk, atelier, salon of kantoor. De zolderverdieping is over de gehele lengte en is bereikbaar middels een vaste trap.

Bijzonderheden

- op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- geheel omheind terrein met elektrische poort
- goed onderhouden
- privacyvol geheel betegeld terras
- wonen op de b.g.g. behoort goed tot de mogelijkheden