Verkocht

Verkocht: Welkom bij deze ruime 2/1-kapwoning met garage in het gezellige Hippolytushoef!

€ 345.000,- k.k.

Adres:	Koningin Wilhelminalaan 4, 1777 AS Hippolytushoef
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte	418 m²
Woonoppervlakte	95,9 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode	1974
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Maandag 12 februari 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00445
Vraagprijs	€ 345.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 12 februari 2024
Laatste wijziging	Donderdag 29 februari 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode	1974
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	418 m²
Woonoppervlakte	95,9 m²
Inhoud	466 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	26,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte	13,8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij snelweg

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering	West
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal
Tuin 3 - Type	Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 3 - Oriëntering	West
Tuin 3 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 3 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2023
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Aantal overdekte parkeerplaatsen	1
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid	Inpandige garage
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja

Kadastrale gegevens
Wieringen C 6216
Perceeloppervlakte	418 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Welkom bij deze ruime 2/1-kapwoning aan de Koningin Wilhelminalaan 4 in het gezellige Hippolytushoef.
Dit huis is perfect voor senioren en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in een aantrekkelijke omgeving.

De ligging van dit huis is perfect. Op loopafstand vind je het levendige centrum van Hippolytushoef, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden. Van supermarkten tot gezellige winkels, je hebt alles binnen handbereik. Daarnaast ben je in no-time bij het gezondheidscentrum, dat op steenworp afstand gelegen is.

Ben jij op zoek naar een unieke woning in Hippolytushoef die aan al jouw wensen voldoet? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gelukkig leven. Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze prachtige woning!

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval van de woning op. De woonkamer en keuken vormen een open en gezellig geheel, perfect om samen te komen met familie en vrienden. De begane grond beschikt ook over een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor senioren die gelijkvloers willen wonen.

Als kers op de taart is er ook een inpandige garage aanwezig, waar je jouw auto veilig kunt parkeren. Ook biedt de garage extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en op de zolder kunt u andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt kwijt.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een zee aan bergruimte achter de knieschotten. Ideaal voor inbouwkasten.

Tuin

De tuin is een waar paradijsje. Met een oppervlakte van 283 m2 is er meer dan voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De privacyrijke tuin biedt verschillende zitplekken, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, wilt barbecueën met vrienden of kinderen hebt die heerlijk willen buitenspelen, hier kan het allemaal!