Zwinstraat 62-1.jpg Zwinstraat 62.jpg Woonkamer 1.jpg Woonkamer 2.jpg Eetkamer.jpg Keuken 1.jpg Keuken 2.jpg Keuken 3.jpg Bijkeuken.jpg Toilet.jpg Overloop.jpg Slaapkamer 1.jpg Slaapkamer 2.jpg Badkamer.jpg Slaapkamer 3.jpg Slaapkamer 4.jpg Tuin 5.jpg Tuin 1.jpg Tuin 2.jpg Tuin 3.jpg tuin 4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vrijstaand wonen in het hart van Den Oever – jouw kans als starter!

€ 250.000,- k.k.
Adres: Zwinstraat 62, 1779 BH Den Oever
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 92,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Vrijstaand wonen in het hart van Den Oever – jouw kans als starter!

Op zoek naar een fijn (eerste) huis op een unieke plek? Dan is deze woning precies wat je zoekt.

Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1935 staat midden in het centrum, op een perceel van 177 m². De voor- én achtertuin (samen ruim 108 m²!) zorgen ervoor dat je altijd een plekje hebt in de zon of schaduw. Binnen is er alle... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 september 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00513
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 september 2025
Laatste wijziging Zaterdag 11 oktober 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 92,2 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant Eco Tec plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Wieringen A 2956
Perceeloppervlakte 177 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaand wonen in het hart van Den Oever – jouw kans als starter!

Op zoek naar een fijn (eerste) huis op een unieke plek? Dan is deze woning precies wat je zoekt.

Deze vrijstaande eengezinswoning uit 1935 staat midden in het centrum, op een perceel van 177 m². De voor- én achtertuin (samen ruim 108 m²!) zorgen ervoor dat je altijd een plekje hebt in de zon of schaduw. Binnen is er alle ruimte om er jouw eigen draai aan te geven. Of je nu houdt van knus en gezellig of lekker licht en modern, de basis is er: een karakteristieke woning met potentie.

De ligging? Die is goud waard. Je loopt zo naar de historische zeehaven van Den Oever en de Waddenzee. Bovendien zijn winkels, restaurants, school en sportvelden allemaal vlakbij – ideaal voor een actief en makkelijk leven.

Dus, waar wacht je nog op? Kom langs en ontdek zelf waarom deze woning perfect is voor jou. Laat deze kans niet aan je neus voorbijgaan!

Indeling

Via de entree kom je in de straatgerichte woonkamer met gezellige erker en ga je door naar de voormalige en-suite en kom je uit in de keuken. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met c.v.-installatie, het toilet en de achterentree en loop je zo de zonnige tuin in.

Eerste verdieping

De overloop geeft je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, het toilet, de tweede slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer met inloopdouche.

Tweede verdieping

Met een losse steektrap kom je op de zolder die over de gehele eerste verdieping gaat.

Tuin

De tuin op het noordwesten is doorzijn ligging verrassend zonnig en ideaal om samen met vrienden te genieten van een BBQ.

Bijzonderheden

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Je kunt ons bereiken op 0227-821460.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen