voorgevel Hofstraat - 15062023.jpg achtergevel Hofstraat - 14072023.jpg
Topper

Te koop: Jouw droomhuis met 3 slaapkamers in het hart van Den Oever!

€ 387.500,- v.o.n.
Adres: Hofstraat 41, 1779 CA Den Oever
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 212 m²
Woonoppervlakte 97,5 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Jouw droomhuis in het hart van Den Oever!
Welkom bij deze unieke kans om een gloednieuwe 2-onder-1-kapwoning bezitten in het centrum van Den Oever. Dit prachtige, energiezuinige woonhuis is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele plek voor de toekomst.

Indeling
Binnen beschik je over alle ruimte die je nodig hebt om je eigen plek te creëren. Deze twee onder ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2024
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00442
Koopsom € 387.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2023
Laatste wijziging Donderdag 14 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2024
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Driedubbel glas, Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Woonoppervlakte 97,5 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A++++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Aardwarmte, Vloerverwarming, Warmtepomp
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Wieringen A 2254
Perceeloppervlakte 212 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Jouw droomhuis in het hart van Den Oever!
Welkom bij deze unieke kans om een gloednieuwe 2-onder-1-kapwoning bezitten in het centrum van Den Oever. Dit prachtige, energiezuinige woonhuis is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele plek voor de toekomst.

Indeling
Binnen beschik je over alle ruimte die je nodig hebt om je eigen plek te creëren. Deze twee onder een kap woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping, en de lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een gezellige sfeer.

Tuin
De achtertuin op het zuiden biedt een oase van rust waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Met een oppervlakte van ca. 90m2 heb je voldoende ruimte om je eigen buitenparadijs te creëren. Richt de tuin in zoals jij dat wilt en creëer een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. De perfecte plek om zwoele zomeravonden door te brengen!

Energiezuinig en duurzaam
Dit woonhuis is speciaal ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Door de aardwarmte met bodemwarmtepomp ben je verzekerd van een duurzame manier om je huis te verwarmen en te koelen. Bovendien heb je maar liefst 15 zonnepanelen op het dak, waardoor je energiekosten aanzienlijk worden verlaagd.

Ideale ligging
Daarnaast profiteer je van de ideale locatie van dit huis. Met scholen in de buurt hoef je je nooit zorgen te maken over de afstand tot het onderwijs van je kinderen. Er zijn tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals parken en speeltuinen, waar je kinderen veilig kunnen spelen en nieuwe vriendjes kunnen maken, ook ben je binnen no-time bij prachtige natuurgebieden, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht in de natuur.

Nieuwbouw en de aannemer
Dit huis wordt gebouwd door Bouwbedrijf Hollands Kroon, een gerenommeerde aannemer die bekend staat om zijn vakmanschap en kwaliteit. Als een van de toonaangevende bouwbedrijven in de regio, kun je erop vertrouwen dat ze alleen de beste materialen en technieken gebruiken om jouw droomhuis werkelijkheid te maken.

Klaar om te verhuizen?
Dit is jouw kans om de sleutels te krijgen van een prachtig nieuw te bouwen huis in Den Oever. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om jouw wensen te bespreken. Je zult er geen spijt van krijgen!

Foto's

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen