Verkocht

Verkocht: Een fantastisch pareltje in hartje Den Oever!

€ 315.000,- k.k.

Adres:	Zeestraat 14, 1779 AK Den Oever
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	168 m²
Woonoppervlakte	94,8 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1943
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 1 februari 2024

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00471
Vraagprijs	€ 315.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 1 februari 2024
Laatste wijziging	Vrijdag 12 april 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1943
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	168 m²
Woonoppervlakte	94,8 m²
Inhoud	354 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte	17,3 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer, Havengebied, In centrum, Nabij school, Nabij snelweg

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	West
Heeft een achterom	Ja
Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
CV ketel	Remeha Calenta
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2011
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Ventilatie methode	Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen	Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Wieringen A 2057
Perceeloppervlakte	168 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Een fantastisch pareltje in hartje Den Oever!

Welkom bij Zeestraat 14, een woonhuis dat je direct zal betoveren. Deze charmante vrijstaande woning is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar de ideale mix van comfort, charme en locatie. Gelegen in het centrum van Den Oever, geniet je hier van een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Met zijn centrale ligging, charmante bouwstijl en moderne renovatie is dit huis een unieke kans die je niet wilt missen. Ben jij klaar om jouw woondromen waar te maken? Neem dan vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging in! Je zult versteld staan van alles wat deze woning te bieden heeft.

Indeling

In deze woning word je begroet door een gezellige woonkamer, perfect om te ontspannen na een drukke dag. De moderne open keuken is een droom voor elke kookliefhebber en biedt alle ruimte en apparatuur die je nodig hebt om de meest heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast is er een handige bijkeuken waar je al je huishoudelijke taken gemakkelijk kunt uitvoeren zonder rommel in de rest van het huis.

Eerste verdieping

Op de verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende daglicht en aantrekkelijk ingericht. De luxe badkamer is een oase van rust en biedt een ligbad, toilet en inloopdouche waar je heerlijk kunt ontspannen. De ruime overloop met vast bureau is de perfecte plek om te werken of studeren, zonder dat je afgeleid wordt.

Overige verdiepingen

Via de vlizotrap op de overloop kom je op de verrassend ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning.

Tuin

Buiten wacht een heerlijke verrassing: een ruime en beschutte tuin waar je kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt zonnebaden, tuinieren of gewoon wilt ontspannen met vrienden en familie, deze tuin biedt alle ruimte die je nodig hebt. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je hier ook een grote schuur met een gezellige veranda, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen of het organiseren van gezellige barbecues met vrienden.

Bijzonderheden

Omgeving
De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch. Op loopafstand vind je de historische zeehaven van Den Oever, waar je kunt genieten van de bedrijvigheid en de charmante sfeer. Daarnaast bevindt het werelderfgoed "De Waddenzee" zich op slechts een steenworp afstand, waardoor je kunt genieten van prachtige wandelingen langs het water en adembenemende uitzichten.