Te koop: Het beste van twee werelden!

Karakter, ruimte en rust op het voormalige eiland Wieringen, het beste van twee werelden!
Aan de Elft 8 in Hippolytushoef staat een karaktervolle woning waar ruimte, rust en comfortabel wonen samenkomen. Een royaal familiehuis met een solide basis, veel natuurlijk licht en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten.

Hier geniet je van de charme en het gemoedelijke karakter van het voormalige eiland Wieringen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Een huis met een verhaal, op een plek waar je heerlijk kunt wonen. Met alle ruimte om nieuwe herinneringen te maken en je eigen toekomst vorm te geven.

Centraal, maar verrassend rustig
Gelegen op een centrale plek in het gezellige Hippolytushoef staat deze vrijstaande woning. Loop je de deur uit, dan loop je zo naar het naastgelegen gezondheidscentrum of ben je zo bij alle winkels, scholen en andere voorzieningen die je nodig hebt. Toch geniet je hier in alle rust van je eigen groene oase. Want met een perceel van maar liefst 570 m² is er ruimte genoeg voor alles wat het leven leuk maakt: spelen, tuinieren of gewoon lekker loungen in de zon.

Een tuin vol mogelijkheden
Over buitenruimte hoef je je hier geen zorgen te maken. De besloten achtertuin (maar liefst 364 m² tuin rondom) ligt perfect op de zon en is heerlijk privé. Zie je jezelf daar al genieten van een kop koffie op het terras terwijl de kinderen in de zijtuin aan het ravotten zijn? Of samen barbecueën met vrienden tot de zon ondergaat?

Licht en sfeer in ‘Lumara’
Ze zeggen niet voor niets dat deze woning haar naam ‘Lumara’ meer dan waar maakt. Licht stroomt van alle kanten binnen. Vele hoge ramen, een fijne woonkamer en een zonnige ligging zorgen ervoor dat dit huis altijd straalt. Dat merk je meteen zodra je binnenstapt: welkom thuis!

Ruimte voor het hele gezin
Met vier volwaardige slaapkamers heeft iedereen hier een eigen plekje. Of je nu een gezin hebt, regelmatig logees ontvangt of graag een thuiskantoor of hobbyruimte wilt: er kan hier veel. En niet te vergeten, er is ook een kelder aanwezig. Ideaal voor extra voorraad, een wijncollectie of gewoon alles wat je niet dagelijks wilt tegenkomen. Hoewel opbergen kan ook in de ruime bijbehorende schuur.

Een woning die zelden beschikbaar komt
Of je nu toe bent aan een volgende stap met je gezin, uit je startershuis groeit of gewoon verliefd bent geworden op deze groene, lichte plek: Elft 8 biedt iets unieks in Hippolytushoef. Kom zelf kijken, laat je verrassen door het gevoel van thuis en ontdek waarom zoveel mensen hier niet meer weg willen. Zien we je snel voor een bezichtiging? Bel of mail gerust, voordat een ander dit droomhuis ontdekt!

Via de royale hal bereik je de bijkeuken met toegang tot de tuin. De gang leidt langs het toilet en het trappenhuis naar de keuken en de woonkamer.

Op de overloop kun je linksaf naar 2 slaapkamers of rechtsaf naar de andere twee slaapkamers en de badkamer. Kun je niet kiezen, dan loop je gewoon een rondje via het balkon aan de voorzijde. De lichtkoepel zorgt voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte licht, open en ruimtelijk aanvoelt.

Achter de woning ligt een beschutte achtertuin met terrassen, borders met sierplanten, fruitbomen en een vrijstaande berging van ca. 16 m². De zijtuin is ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een trampoline of het aanleggen van een extra terras.

Wonen op Wieringen met rust, ruimte en water binnen handbereik
Elft 8 is gelegen aan de rand van het historische centrum van Hippolytushoef, één van de karakteristieke dorpen op het voormalige waddeneiland Wieringen. De omgeving wordt gekenmerkt door het glooiende Wieringer landschap, landelijke vergezichten en de nabijheid van de zee. Hippolytushoef is van oorsprong gebouwd rond de Hippolytuskerk en vormt samen met onder meer Westerland, Den Oever en Oosterland het herkenbare oude Wieringer landschap.

Een groot pluspunt van deze ligging is de centrale ligging op het eiland, vlakbij de Waddenzee en op 5 km afstand van het Amstelmeer met het Lutjestrand en het IJsselmeer met het Zuiderstrand. Hier kunt u heerlijk zwemmen en recreëren. Ook liefhebbers van wandelen kunnen hun hart ophalen: het Kooibos is op slechts 500m en voor de stevige doorstappers is zijn het Robbenoordbos en het Dijkgatbos binnen 10km bereikbaar.

In Hippolytushoef vindt u onder andere supermarkten, winkels, horeca, basisscholen, sportvoorzieningen en diverse andere voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod kan men terecht in Anna Paulowna, op circa 10 kilometer afstand, Wieringerwerf, op circa 15 kilometer afstand, of in Den Helder, op circa 20 kilometer afstand. Ook Schagen is met de auto goed bereikbaar. Via de nabijgelegen N99 zijn zowel Den Helder als Den Oever en de aansluiting op de A7 richting Friesland en de Randstad vlot te bereiken.

Ook recreatief heeft de omgeving veel te bieden. Denk aan het authentieke vissersdorp Den Oever met zijn haven en de Afsluitdijk en de vele wandel- en fietsroutes over het voormalige eiland. De combinatie van de Waddenzee, het Amstelmeer, de historische dorpen en het karakteristieke landschap maakt Wieringen tot een bijzonder stukje Noord-Holland.

Elft 8 biedt daarmee het beste van twee werelden: rustig en landelijk wonen in een karakteristieke omgeving, terwijl winkels, scholen, recreatie en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zijn. Een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van ruimte, natuur en water, maar tegelijkertijd de voorzieningen van omliggende dorpen en steden binnen handbereik wil hebben.

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Vonder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Je kunt ons bereiken op 0227-821460.